Neubau
Areal am Dych, Münchenstein
Auf dem ehemaligen Läckerlihuus-Areal entstand eine aufregende neue Wohnsiedlung mit drei Gebäuden mit insgesamt 173 Mietwohnungen. Die Schwierigkeit bei diesem Projekt war, dass sich ein Teil des Areals in der Grundwasserschutzzone S2 befindet und sich die bestehende öffentliche Kanalisation nicht auf dem Areal befand. Aus diesem Grund mussten Teile der Grundleitungen im Doppelrohrsystem erstellt werden.
Des Weiteren musste teileweise die Schmutzwasserentwässerung über mehrere aussenliegende Hebeanlage entwässert werden. Jedes Gebäude hat jeweils eine eigene Verteilbatterie sowie eine separate Warmwassererzeugung. Das Regenwasser wird teilweise einer unterirdischen Versickerung oder dem Bach St. Albanteich zugeleitet.
Auftraggeber
Frutiger AG Generalplanung
Funktion
Wohnüberbauung
Ausführung
2020 – 2025
Architekt
Piertzovanis Toews
Leistung S+P
Sanitär- und Kanalisationsplanung, Fachbauleitung
Kommentar
Rolf Rimensberger
Projektleitung Totalunternehmung Frutiger AG
«Die Schmutz + Partner AG war im Zeitraum 2020–2025 als Fachplaner Sanitär / Entwässerung beim Projekt Neubau Areal am Dych in Münchenstein tätig. Das Projekt umfasste drei Neubauten mit insgesamt 173 Mietwohnungen und einem Gewerberaum auf einem komplexen Areal mit erhöhten technischen und behördlichen Anforderungen. Des Weiteren wurde das Projekt nach SNBS- Gold zertifiziert. Die S+P AG erfüllte ihre Aufgaben stets sehr kompetent, zuverlässig, zeitnah und lösungsorientiert. Die Planung der Grundleitungen im Doppelrohrsystem, die Konzeption der Schmutzwasserentwässerung über mehrere aussenliegende Hebeanlagen sowie die Umsetzung der objektspezifischen Warmwasser- und Verteilkonzepte zeugen von hoher Fachkompetenz und Erfahrung.
Besonders hervorzuheben sind:
- die präzise und vorausschauende Planung unter Berücksichtigung der komplexen Rahmenbedingungen.
- die sehr gute Koordination mit Totalunternehmung, Architekten, Behörden und weiteren Fachplanern.
- die termingerechte und qualitativ hochwertige Erbringung der Leistungen.
- die konstruktive und partnerschaftliche Zusammenarbeit über alle Projektphasen hinweg.
Auch bei anspruchsvollen Fragestellungen zeigte die S+P AG jederzeit hohe Lösungsorientierung, Flexibilität und Verantwortungsbewusstsein. Anpassungen im Projektverlauf wurden professionell analysiert und effizient umgesetzt. Die Zusammenarbeit war jederzeit angenehm, transparent und von gegenseitigem Vertrauen geprägt. Aus Sicht der Projektleitung kann die S+P AG als sehr leistungsfähiger, verlässlicher und fachlich exzellenter Planungspartner bezeichnet werden. Wir danken der S+P AG für die sehr gute Zusammenarbeit und empfehlen sie uneingeschränkt weiter.»